Ипотечные кредиты на долгие сроки повышают шансы на одобрение в банке и позволяют снизить размер ежемесячного платежа. Но у такой ипотеки есть и свои минусы: длительные финансовые обязательства для заемщика.
Эксперт по финансовой аналитике из Банки.ру, Инна Солдатенкова, подчеркивает, что хоть переплата при таких долгосрочных кредитах может быть значительной, необходимо понимать, что существуют способы ее минимизации.
«Сократить переплату в будущем возможно, воспользовавшись частичным досрочным погашением или рефинансированием в другом банке по более низкой процентной ставке. Если ваш доход в будущем вырастет, вы сможете досрочно погасить ипотеку», — отмечает Солдатенкова.
Эксперт подчеркивает, что особенно выгодно проводить частичное досрочное погашение или рефинансирование в первой половине срока кредита, когда большую часть ежемесячного платежа составляют проценты.
«При аннуитетном типе платежа сначала преобладающую часть составляют проценты банку, и только ближе к половине срока соотношение меняется в пользу основного долга», — напоминает она.
Эксперт по финансовой аналитике из Банки.ру, Инна Солдатенкова, подчеркивает, что хоть переплата при таких долгосрочных кредитах может быть значительной, необходимо понимать, что существуют способы ее минимизации.
«Сократить переплату в будущем возможно, воспользовавшись частичным досрочным погашением или рефинансированием в другом банке по более низкой процентной ставке. Если ваш доход в будущем вырастет, вы сможете досрочно погасить ипотеку», — отмечает Солдатенкова.
Эксперт подчеркивает, что особенно выгодно проводить частичное досрочное погашение или рефинансирование в первой половине срока кредита, когда большую часть ежемесячного платежа составляют проценты.
«При аннуитетном типе платежа сначала преобладающую часть составляют проценты банку, и только ближе к половине срока соотношение меняется в пользу основного долга», — напоминает она.
Источник: Банки.ру
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11002544
https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11002544
