Участница нашей организации недавно планировала купить квартиру. Риелтор уверял, что с недвижимостью все в порядке. Однако цена была подозрительно низкой, что вызвало у нее сомнения. Она решила обратиться к нам, чтобы мы перепроверили документы.
На первый взгляд, казалось, что материнский капитал не использовался, и в договоре он не был указан. Мы порекомендовали запросить выписку с банковского счета, так как квартира ранее была куплена в ипотеку.
Что мы выяснили? Часть ипотеки закрыли материнским капиталом, но долю детям не выделили. В дальнейшем это могло создать риски для покупателя.
На основе этой истории хотим дать важный совет: тщательно проверяйте все документы при покупке недвижимости!
Если потенциальный покупатель не выявит возможные риски, суд может признать сделку недействительной. Покупатель рискует остаться без денег и квартиры. По закону, продавец обязан вернуть деньги, но часто у него их уже нет.
На первый взгляд, казалось, что материнский капитал не использовался, и в договоре он не был указан. Мы порекомендовали запросить выписку с банковского счета, так как квартира ранее была куплена в ипотеку.
Что мы выяснили? Часть ипотеки закрыли материнским капиталом, но долю детям не выделили. В дальнейшем это могло создать риски для покупателя.
На основе этой истории хотим дать важный совет: тщательно проверяйте все документы при покупке недвижимости!
Если потенциальный покупатель не выявит возможные риски, суд может признать сделку недействительной. Покупатель рискует остаться без денег и квартиры. По закону, продавец обязан вернуть деньги, но часто у него их уже нет.
Если у вас возникают вопросы, то всегда можете подать заявку на нашем сайте, обратиться в мессенджерах или по телефону 8-922-321-10-41 — мы вас проконсультируем! Ответ опубликуем на сайте.